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Préstamos de compra del USDA a escála naciónal y Jackson MS

Obtenga más información sobre el programa de préstamos garantizados para viviendas unifamiliares de USDA Desarrollo Rural y cómo puede obtener el suyo

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¿Qué es el Programa de préstamos garantizados del USDA Desarrollo Rural para viviendas unifamiliares? ¿Es correcto para usted?

HomeTown Lenders, Inc. - Sucursal Ridgeland, MS es uno de los principales prestamistas de préstamos de compra del USDA en toda la Nación y de Jackson MS

Bienvenido a HomeTown Lenders. Somos Un prestamista líder en préstamos hipotecarios de compra de vivienda del USDA a escála naciónaly por una buena razón. Hemos ayudado a muchas familias y individuos en Alabama, Arkansas, California, Florida, Illinois, Indiana, Kentucky, Luisiana, Maryland, Michigan, Misuri, Misisipi, Nuevo México, Carolina del Sur, Tennessee, Texas y Virginia lograr su sueño de ser propietario de una vivienda a través de préstamos de compra del USDA alta calidad en toda la nación y Jackson MS.

El Programa de préstamos garantizados para Viviendas Unifamiliares del USDA Desarrollo Rural está diseñado para ayudar a los prestatarios a comprar viviendas en áreas rurales. Préstamos para la compra de vivienda del USDA son un beneficio excelente para quienes compran una vivienda por primera vez, así como para las familias en crecimiento que buscan lograr el sueño Americano de ser propietario de una vivienda. Los prestatarios que califican pueden comprar una casa sin pago inicial, lo que hace que comprar una vivienda sea extremadamente asequible. Además, los préstamos de compra del USDA también ofrecen pautas de suscripción muy flexibles, la capacidad de financiar los costos de cierre y una opción competitiva de tasa fija a 30 años.

Póngase en contacto con nuestros Oficiales de préstamos hipotecarios para la Compra de Viviendas del USDA a escála Naciónal para obtener la precalificación y comenzar su proceso de Préstamo Hipotecario de USDA.  

¿Por qué un préstamo de compra de vivienda unifamiliares del USDA Desarrollo Rural es una gran oferta?

El USDA ofrece un financiamiento del 100% que lo convierte en uno de los préstamos de compra más atractivos del mercado., gracias a su bajo costo general, así como al proceso de suscripción flexible que permite factores compensatorios.

Todos los préstamos del USDA se ejecutan a través de un sistema de suscripción automatizado llamado GUS (Government Underwriting System) para obtener una aprobación. En caso de que su archivo no obtenga una aprobación completa a través del sistema GUS, es posible que su préstamo sea suscrito manualmente por una persona que pueda tomar ciertas cosas en consideración.

Por ejemplo, un puntaje crediticio alto, una relación deuda / ingresos baja o incluso activos pueden ayudar a compensar los factores negativos en su solicitud. Un prestamista del USDA puede incluso considerar otros tipos de historial de pago como el alquiler o los servicios públicos al tomar una decisión sobre una aprobación. Este tipo de suscripción manual de sentido común puede marcar la diferencia cuando llega el momento de obtener la aprobación de su préstamo del USDA. Además de esto, al no tener un requisito de pago inicial y poder financiar sus costos de cierre, literalmente ahorrará miles al cierre.

¿Qué pasa con la tarifa de financiamiento del USDA?

Los prestamistas cobran la tarifa de financiamiento del USDA al cierre y se financia con el préstamo, lo que ayuda a compensar el costo de financiar el programa del USDA. También hay un seguro hipotecario mensual en todas las compras de viviendas del USDA.

Su seguro hipotecario mensual será .40% y 2.0% para la tarifa de financiamiento.

¿Cuáles son las ventajas de una compra del USDA?

  • 100% financiamiento
  • Puntajes de crédito hasta 620
  • Hasta 102% del préstamo al valor
  • Préstamo suscrito manualmente OK
  • Regalos fáciles de usar para los costos de cierre
  • Permite un 6% de los costos de cierre pagados por el vendedor

¿Cuáles son los requisitos para un PRÉSTAMO de viviendas DEL USDA?

  • Puntaje de crédito mínimo
  • Elegibilidad geográfica
  • Solo residencia principal
  • Límite de ingresos máximo
  • Límite máximo de la relación deuda-ingresos
  • Residencia unifamiliar

Preguntas frecuentes sobre compras del USDA

  1. Copia de la licencia de conducir.
  2. Copia de la tarjeta de seguridad social.
  3. Dos recibos de pago más recientes
  4. Declaración de impuestos o W2 de dos años
  5. Contrato de venta totalmente ejecutado
  6. Información de contacto del agente de seguros

Puede financiar algunos de los costos de cierre en su nuevo préstamo del USDA. El programa también permite fondos de regalo de familiares o amigos.

Actualmente, el USDA solo ofrece una hipoteca fija a 30 años.

jubilación, separación o baja del miembro del ejército en servicio activo.

La tarifa de financiamiento de la Compra de USDA es del 2% y puede financiarse con el nuevo préstamo si lo desea.

Sí, siempre que negocie el contrato de venta para incluir una contribución del vendedor, el Programa de Compras del USDA permite que el vendedor pague ciertos costos al cierre.

Sí, se requerirá una tasación para su nueva compra de vivienda del USDA realizada por un tasador independiente.

Actualmente, el Programa de Compras del USDA solo está permitido para propiedad residencial principal.

Para que se restablezca el derecho, el préstamo anterior del VA debe pagarse en su totalidad y la propiedad debe eliminarse. Si ya no es propietario de la propiedad, indíquelo en su formulario de solicitud 26-1880 y vuelva a enviarlo. Tenga en cuenta que puede obtener una restauración de los derechos sin disponer de la propiedad cuando el préstamo se paga en su totalidad por única vez.

Pregunte a su prestamista para verificar todos los factores de calificación para usted. Simplemente solicitando una Compra de Vivienda del USDA, el prestamista puede determinar si califica o no.

Una línea diversa y completa de productos crèditicios que se adaptan a las necesidades de todos.

PRÉSTAMOS FHA

Hasta un puntaje de crédito de 580

* APLICAN RESTRICCIONES ESPECIALES


CONVENCIONAL

Hasta un puntaje de crédito de 620

PRÉSTAMOS DE VIVIENDA VA

Hasta un puntaje de crédito de 580

* APLICAN RESTRICCIONES ESPECIALES

La FHA
203K préstamos

Hasta un Puntaje de Crédito de 620

PRÉSTAMOS DEL USDA

Hasta un puntaje de crédito de 620

* APLICAN RESTRICCIONES ESPECIALES

Jumbo
Prestamos

Hasta un Puntaje de Crédito de 620

FHA / VA / USDA
Convencional

Préstamos para casas móviles disponibles

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Nos enorgullecemos de hacer que su experiencia de financiamiento de viviendas sea lo más fácil y asequible posible. Nuestro servicio es insuperable.
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Préstamos FHA, VA, USDA RESTRICCIONES ESPECIALES

Restricciones y pautas especiales para mal o mal crédito.

Todos los préstamos FHA, VA, USDA:

  1. FHA - Monto mínimo del préstamo 200K
  2. Líneas comerciales alternativas (factura de servicios públicos, cuidado de niños, seguro, etc.) Historial de 12 meses sin pagos atrasados
  3. BK 7 Alta en 2 años. BK CH 13 3 años desde la fecha de archivo
  4. Ejecuciones hipotecarias durante 3 años  
  5. Historial de alquiler verificable 12 meses sin lates (Cancelar cheques, giros postales o por empresa administradora)
  6. 3 meses de reservas (3 meses de pagos en reservas. Ejemplo en banco, 401k, etc.)
  7. Sin pagos atrasados ​​excesivos en los últimos 12 meses
  8. Sin hipotecas

En FHA con puntajes de crédito inferiores a 580

  • 90% LTV (Loan to Value) con un 10% de anticipo.

En VA con puntajes de crédito inferiores a 580  

  • 3. 100% LTV (préstamo a valor) SIN pago inicial

 En USDA con puntajes de crédito de 580-619

  • 100% LTV (préstamo a valor) SIN pago inicial

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